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农房安置房属于小产权房吗

时间:2024-06-25 10:40209 人浏览举报
相关标签: 房产

农房安置房并不属于小产权房。小产权房是指在城市建设过程中,个别农村集体土地上未经法定程序、超越土地规划和用途管制,非法划定、非法交易,或土地确权审核程序未经严格监管等,违规建造的房屋。而农房安置房则是根据国家政策,为了保障农民的合法权益,在农村土地征收拆迁过程中,由政府按照规定提供给被征收农民的住房。

农房安置房的产权证属于谁

农房安置房的产权证属于购房人。被安置的农民在购买农房安置房时,会签订购房合同并办理产权证,购房人依法享有该房屋的所有权,并可作为合法住宅进行使用。

农房安置房可以转让吗

农房安置房可以进行合法的转让。购房人在取得产权证后,可以按照法定程序将房屋进行转让,但需符合相关规定,如报备、备案等程序。

农房安置房可以申请公积金贷款吗

根据不同地区和政策的规定,农房安置房有的地区是可以申请公积金贷款的,但也有一些地区暂未开放该项政策,具体情况需根据相关政策规定办理。

农房安置房可以申请公共设施配套吗

农房安置房是按照一定标准建设的,通常会配备基本的公共设施,如供水、供电、供暖等。但是否能够享受全面的公共设施配套还需根据当地政策规定和实际情况来确定。

农房安置房与小产权房是不同的概念,农房安置房属于购房人的合法住宅,具有相应的产权证,可以进行合法的转让和申请一些相关政策。

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